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江苏建筑工程阐述竞争惨烈的建筑业,建筑企业的痛谁能懂?

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江苏建筑工程阐述竞争惨烈的建筑业,建筑企业的痛谁能懂?

发布日期:2018-02-07 作者: 点击:

    众所周知,建设工程的材料费通常占工程造价比重比较大。所以工程施工中材料的单价变化,直接决定着建企的“生死存亡”。而我们都知道工程施工过程中,钢材、混凝土、水泥、河沙、石子等材料的价格,随时都有可能随着外部条件出现涨跌变化。而有些时候作为一些项目的发包方,根本不考虑这一因素,出现材料价格上涨也不给调差。江苏建筑工程

例如今年安徽省就出现因材料上涨超出施工单位所能承受的范围,而出现施工企业联名上书政府求助。因为当地的政府投资项目,目前均采用材料包死合同模式,即固定材料价格。与甲方签订的施工合同里,有关 " 价格调整 " 子目中,均约定 " 不予调整 ",这意味着,一旦建材价格出现大幅上涨,中标企业将承担巨大的风险。

只要是分包,就肯定会存在分包利益的划分(管理费的提成)。而在利益面前,有的企业为了谋取利润,将本身就已经是低价中标的、没有多大利润的项目,转包甩给他人,自己按一定的比例抽取管理费提成,而管理的抽成更是高的离谱,有的甚至已经达到了惊人的40%,至于施工成本、工程质量、竣工验收等一些问题,其一概不理。

正是由于管理费提取比例过高,挤压了分包商的成本,分包商不得不使用低价劣质的材料或者是通过施工中的合理变更来保证自己不亏本。而使用劣质材料的下场就是下一个奥凯电缆,施工单位也吃不了兜着走。

我们都知道很多时候成本就是质量,你说这么高的管理费提成,怎能可能干出合格的工程?

部分有良心的承包商对于工程变更款会“手下留情”,而有些黑心的则不然,看到分包单位靠自己的努力跑下来的变更款也要抽取管理费。你说叫分包单位怎么生存?这简直就是不让活的节奏!

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